大阪府堺市の新築・増改築、リフォーム・店舗・医療施設のリノベーションならSEED建設にお任せください。

毎朝、毎晩2回のバスタイムは欠かせない小川様一家。スタイリッシュで温かく広々したお風呂にしたいとのご要望でした。
ノーリツのグラシオは、増築しないで浴室を0.75坪から1坪に広げることができます。→メーカー商品詳細はこちら

築44年を超える、木造住宅は、耐震診断の結果　評点は 0.32 でした経年の痛み、更にシロアリの被害も見られました。
現状の痛んだ箇所をしっかりと確認し、耐震補強工事の計画を立てました。この状態から、１階、２階ともに、耐震性能の評点を1.32（ほぼ倒壊しない、とされている数値）に耐震補強して、安全で安心なお家にリニューアル。

いよいよ解体工事が始まりました。2台の駐車場のスペースを確保する為、減築工事中です。
減築することで「開放的な居住空間」「通風・採光の向上」「効率的な冷暖房」などが可能になります。

減築工事が終わり、2台の駐車場スペースが生まれました。

減築工事と平行し、内装の解体工事も行っていきます（スケルトン工事）スケルトン工事とは、柱・梁などの主構造体を残し、内装材やトイレ・浴室を撤去する工事になります。

しっかり基礎を補強した後、柱欠損部は、柱を入れ替えて行きます。そして、必要な場所に必要な金物で、基礎、筋交い、土台、柱、梁を一体化して働くように耐震性を向上させます。この金物を耐震金物（接合金物）と言います。
市役所の方による、中間検査では、見えなくなる部分を念入りにチェックし、合格確認してから、次の工程に入ります。

筋交い:
柱と柱の間に斜めに入れて建築物の構造を補強する部材。

筋交い2倍金物:
筋交い金物とは水平力に抵抗するための補強材である筋交いの接合部に取り付けられる接合金物。
筋交いの接合部をより強力に固定しておくことが重要になります。

引抜金物:
引抜金物とは補強金物のひとつ。この金物は、地震時や台風時に柱が土台や梁から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。

躯体工事・防蟻処理・耐震補強が完了すると、次に内装工事を行います。
壁や床の中に隠れてしまう設備工事を先に行い、壁・天井・床の下地を組み仕上げ材を施工していきます。

平行して、外壁の仕上げ工事も行い、足場を解体します。内装・外装仕上げ工事は、見た目を美しくするだけでなく、耐火性、耐水性、耐食性など、建物の様々な機能を向上させることができます。